Te koop Twee onder één kap woning aan het water

Beschrijving van   

Vergelijk realty's


BEWAREN
DOORSTUREN

Te koop Twee onder één kap woning aan het water

Twee onder één kap woning aan het water
Op een mooie locatie aan de Ringvaart met directe toegang tot de Kagerplassen en de Braassemermeer (staande mastroute), presenteer ik u deze ruime twee onder een kap woning. Deze woning is centraal gelegen in de Randstad waarbij Schiphol, Amsterdam, Leiden en Haarlem binnen een half uur bereikbaar zijn. Vanuit de woonkamer heeft u een riant uitzicht op de Ringvaart en het scheepvaartverkeer. Als watersporter beschikt u over een eigen aanlegsteiger. Een heerlijk huis aan het water, waar kinderen kunnen zwemmen en leuke vaartochten mogelijk zijn. Waar vrienden gezellig kunnen aanleggen. Waar het uitzicht nooit verveelt en waar u de zon ziet onder gaan vanuit de huiskamer, kortom: een heerlijke thuishaven. Dit huis is uitermate geschikt voor een jong gezin. Het terras en de tuin achter het huis zijn besloten en veilig voor kinderen om in te spelen. In de directe omgeving zijn scholen, culturele- en recreatieve voorzieningen aanwezig. Binnen een kwartier varen bent u aangekomen op de Kagerplassen waar u naar hartenlust kunt recreëren. Rondom de Kagerplassen zijn diverse kwaliteitsrestaurants met een aanlegsteiger. Op loopafstand vindt u een scheepswerf en winterstalling voor reparatie en onderhoud van uw schip. In de tuin treft u een ruime berging aan voor de opslag van het tuingereedschap en voor de doe-het-zelver, een leuke ruimte om te klussen. Naast het huis treft u inpandig een opslag- en werkruimte aan waar u bijvoorbeeld de scheepsbenodigdheden kunt opslaan of kleine reparaties kunt verrichten. Tevens is daar de wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de royale woonkeuken komt u door de openslaande deuren naar het terras en de tuin. Via het terras kunt u de kelder bereiken; daar bevindt zich ook de centraleverwarming. Tegenover het huis aan de zijde van de waterkant zijn naast de steiger enkele parkeerplaatsen gesitueerd. Maar ook naast de voortuin bestaat de mogelijkheid uw auto op uw eigen terrein te parkeren. Dit jaar is alle buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd. Op de bovenverdieping zijn alle openslaande ramen van horren voorzien. Bent u geïnteresseerd in deze leuke woning dan kunt u contact met ons opnemen om de sfeer zelf te komen proeven. KENMERKEN Bouwjaar: 1956 Perceeloppervlak 343m2 Woonoppervlak ca. 140m2 Inhoud woning ca. 380m3 Verwarming CV-Combiketel Warm water CV-Combiketel Isolatie dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing Elektrische installatie 11 groepen Onroerend Zaak belasting €352,- per jaar Voorschot Energiekosten €161,- per maand Recht van Opstal € 340,- per jaar. Contractduur: eeuwigdurend. Steigervergoeding €168,- per jaar Oplevering in overleg INDELING BEGANE GROND Entree Fraaie voordeurpartij met stucwerk omlijsting Hal Hal met garderobe, deur naar moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en lichtkleurig gemêleerd tegelwerk tot aan het plafond. Ruime trapkelderkast met diverse opslagplanken en opstelling groepenkast (11 groepen) , slimme elektra- en gasmeter. Designradiator met spiegel. Toegang naar woonkamer middels een schuifdeur met facet geslepen ruitjes. Woonkamer Royale L-vormige woonkamer (35 m2) met uitzonderlijk fraai uitzicht op de Ringvaart en het groen aan de overzijde van het water. Stucwerk wanden en schuurwerk plafonds. Laminaatvloer. Ingebouwde maatwerkboekenkast met paneeldeurtjes en kroonlijst. Schouw met oude tegeltjes en houtkachel. Doorgang naar woonkeuken. Keuken Zeer grote woonkeuken (32 m2) met Frans eiken vloer. Keuken van massief hout in een landhuisstijl voorzien van een granieten aanrechtblad. Gaskookplaat, schouw met afzuigkap, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Ingebouwde maatwerkkast met paneeldeurtjes en kroonlijst waarin dubbele magnetron/oven. Aangebouwd buffet met granieten bovenblad. Openslaande deuren naar terras. Deur met fraai glasmotief naar berging/werkplaats. Berging/werkplaats Ruime berging/werkplaats met werkbank, bergzoldertje en stellingen. Ruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger. Kelder Onder de keuken bevindt zich een ruime kelder met o.a. opstelling CV-Combiketel. Kelder is bereikbaar via een buitenluik. In de kelder bevindt zich een luik naar de kruipruimte onder het huis. 1E VERDIEPING Vaste trap naar de overloop met een fraaie balustrade van siersmeedwerk, 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deur naar het dakterras, 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwanden en schuurwerk plafonds. Badkamer met lichtkleurig tegelwerk tot aan het plafond; wastafelmeubel met spiegel. Douchezitbad met thermostaatkraan en glazen schuifwand in chinchilla motief. 2E VERDIEPING Via vouwtrap bereikbare geheel bevloerde bergzolder. TUIN Leuke voortuin met oprit voor een auto. Op het zuidoosten een zeer diepe achtertuin (30 meter) met meerdere zonneterrassen op diverse niveaus. Berging In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektriciteitsaansluiting en verlichting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of Digimakelaars.nl ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vraagprijs € 375.000 k.k. Aangeboden sinds 5 weken Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1957 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 113 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Perceeloppervlakte 343 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen, een vliering en een kelder Voorzieningen TV kabel en rookkanaal Energielabel F Wat betekent dit? Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom) Wonen aan het water Kenmerken Overdracht Bouw Oppervlakten en inhoud Indeling Energie
Type vastgoed Appartement
Prijs 375.000

Link naar origineel:
https://www.marktplaats.nl/a/huizen-en-kamers/huizen-te-koop/m1160384557-twee-onder-een-kap-woning-aan-het-water.html