Te koop Korenstraat 2

Hoekwoning met grote garage, riante dakopbouw, 4 slaapkamers en nette doorzon woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder over de gehele breedte van de woning een aangebouwde geïsoleerde serre met houtkachel waar u zomer en winter heerlijk kunt verblijven. De royale zonnige achtertuin heeft een vrijstaande houten berging en is bereikbaar via achterom. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en toegang tot de open keuken met een prachtig wandmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft tevens een moderne eetbar. Nette doorzonwoonkamer met laminaatvloer, trapkast en een koof in het plafond met daarin inbouwspotjes. Vanuit de keuken bereik je de geïsoleerde serre met daarin een houtkachel. De gehele pui kan open door middel van schuifdeuren. 1e Verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Verder is er op deze verdieping een geheel betegelde badkamer met douche, bad, wastafel en designradiator. Op de overloop is een separaat een toilet met fonteintje. 2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de door een dakopbouw vergrootte 2e verdieping met een grote dakkapel. De zolder is ingedeeld met 2 slaapkamers. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam en hier bevindt zich de cv -opstelling. Achtertuin: Ruime zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging, gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom. Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: 117 m². Inhoud: 539 m³. Perceeloppervlakte: 274 m². Energielabel: C Ligging Gelegen nabij basisschool, sportveld en multifunctioneel gebouw, waar alle dorpsactiviteiten worden georganiseerd. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Remeha Quinta Bouwjaar: 2005 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen. Bouw Traditioneel gebouwde woning met houten vloer op de begane grond en de tweede verdieping. De eerste verdiepingsvloer is van beton. Het dak is gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : WIERINGERMEER Sectie : I Nummer : 2543 Ter grootte van : 274 ca.