Te koop Garnalenstraat 80

Een perfect familie(t)huis! Deze verrassend ruime eengezinswoning is door het realiseren van een aanbouw aan de bijkeuken ook zeer geschikt voor onder andere een schoonheidssalon aan huis. In 2012 is de woning grotendeels verbouwd en gemoderniseerd waarbij er onder andere een nieuwe plavuizenvloer op de begane grond is gelegd, de keuken is vervangen, het toilet is vervangen, overal rolluiken zijn geplaatst en op de verdieping een fraaie houten vloer is gelegd. De begane grond is opgedeeld in een zitgedeelte met open haard en een royale woonkeuken die voorzien is van alle inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De aanbouw bestaat uit een bijkeuken, hobby/slaapkamer en een badkamer. Entree Via de hal betreedt u de woning. In de hal bevind zich een radiator, de meterkast en het toilet. De meterkast beschikt over 7 groepen, 1 aardlekschakelaar, een dubbeltarief slimme elektrameter, de gasmeter en de watermeter. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk, de wanden hebben spuitwerk en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Toilet Het toilet beschikt over een hangtoilet en natuurlijke ventilatie. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten met inbouwspots, de wanden zijn geheel betegeld en de betonnen vloer heeft plavuizen. Woonkamer De doorzon woonkamer heeft een schouwpartij met open haard, een radiator, telefoonaansluiting en rolluiken. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk, de wanden zijn voorzien van structuurverf en de betonnen vloer heeft plavuizen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open woonkeuken en de trapopgang naar de verdieping. Keuken De riante woonkeuken heeft een, in 2012 geplaatste, L-vormige opstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven, combimagnetron en een 5-pits gaskooktoestel. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn afgewerkt met structuurverf en deels betegeld en de betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en tot de aangebouwde slaap- annex hobbykamer en heeft een radiator. Het plafond is afgewerkt met MDF-schroten, de wanden zijn voorzien van structuurverf en de betonnen vloer heeft plavuizen. Slaap- annex hobbykamer Deze kamer is toegankelijk vanuit de bijkeuken en is voorzien van een radiator. Het plafond is afgewerkt met gips platen, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de betonnen vloer heeft plavuizen. Het dak is afgewerkt met het onderhoudsvrije EPDM. Badkamer Vanuit de slaap- annex hobbykamer is de extra badkamer bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een vaste wastafel, een inloopdouche en een radiator. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten, de wanden zijn geheel betegeld en de betonnen vloer is voorzien plavuizen. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een handbediend rolluik. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk, de wanden zijn voorzien van granol en de betonnen vloer heeft een parketvloer. Slaapkamers Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator en een elektrisch rolluik met hor. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk, de wanden zijn voorzien van granol en de betonnen vloer heeft een parketvloer. Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft een radiator en een elektrisch rolluik met hor. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk, de wanden zijn voorzien van vliesbehang en de betonnen vloer heeft een parketvloer. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen, heeft een radiator en een elektrisch bedienbaar rolluik met hor. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en de betonnen vloer is voorzien van parket. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en heeft een radiator en een een elektrisch bedienbaar rolluik met hor. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk, de wanden hebben vliesbehang en de betonnen vloer heeft parket. Badkamer De badkamer beschikt over een 2e toilet, een ligbad met douchewand, een badmeubel met vaste wastafel, natuurlijke ventilatie en een designradiator. Het plafond is voorzien van spuitwerk, de wanden zijn geheel betegeld en de betonnen vloer heeft plavuizen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder is geheel bevloerd en biedt ruimte aan de cv installatie. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2016 opnieuw aangelegd. De voortuin beschikt over buitenverlichting, een buitenkraan en sierbestrating. Afmeting 5 x 5,5 m. De achtertuin heeft buitenverlichting, sierbestrating en een vrije achterom. Afmeting 7 x 4,5 m. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een houthok. Berging De stenen berging heeft een betonvloer en is voorzien van elektra en een pannen dak. Algemeen In 2016 zijn de hemelwaterafvoeren aan de voor- en achterzijde vernieuwd.