Te huur Oppert in Rotterdam (55m2)

ROTTERDAM CENTRUM: Gave 3-kamerwoning op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, op een FANTASTISCHE locatie!** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **BELANGRIJKSTE KENMERKEN:• Woning wordt gestoffeerd verhuurd• Woonoppervlakte van ca. 55m2• Gelegen in het hart van Rotterdam• Privé berging in onderbouwOMGEVING:Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, op een steenworpafstand van de Koopgoot, Coolsingel en het Stadhuisplein, ligt de -voor een ieder wel bekende- winkelstraat de 'Meent'. Op de hoek Meent, Oppert en Delftsevaart staat een gebouw dat een prachtig authentiek voorbeeld is van de Wederopbouwarchitectuur met 3 eigen afgesloten entrees op straatniveau. De Meent ligt in het 'Laurenskwartier, vlakbij de Middeleeuwse Laurenskerk. De Meent combineert nog de familiebedrijfjes met speciaalzaken met trendy winkels en diverse restaurants en cafés die alle bijdragen aan de gezelligheid die deze plek uitstraalt. De plek die gekenmerkt wordt door haar rijke historie van voor- en na de Tweede Wereldoorlog en is dé plek om uit te gaan. Ook de markt die zich een aantal keer in de week (op dinsdag en zaterdag) op het naastgelegen Binnenrotte (plein) bevindt, draagt hier aan bij. Tevens zijn er openbaar vervoer mogelijkheden in overvloed (metro, trein, tram en bus zijn op loopafstand) en ook parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarage aan de St. Jacobsplaats behoort tot de mogelijkheden. BEGANE GROND: Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Toegang naar de ondergelegen bergingen en het trappenhuis naar de appartementen.EERSTE VERDIEPING: Eigen entree, hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning.Lichte woonkamer gelegen over de gehele diepte van de woning. Hoofd slaapkamer is via zowel de gang als de en-suite deuren vanuit de woonkamer te bereiken Gesloten keuken voorzien van onder andere een gootsteen, oven, kookplaat en vaatwasser. Vanuit zowel de keuken als de tweede, kleinere, slaapkamer is het balkon bereikbaar. Deze is gelegen aan de rustige achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel met spiegel. • Per direct beschikbaar• De genoemde prijs is inclusief € 70,- servicekosten• De genoemde prijs is exclusief € 120,- stookkosten• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten• De woning wordt gestoffeerd verhuurd• Niet geschikt voor woningdelers• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg• Huisdieren en roken niet toegestaan• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI• De woning heeft energielabel B• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 304.000,00Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.REAGEREN:• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.