Te huur Galgenweg in Beverwijk (101m2)

Let op! Deze advertentie wordt op meerdere kanalen aangeboden. Er kunnen geen rechten worden ontleent aan de positie van een kandidaat. De selectie van de kandidaten vindt plaats door een voorselectie. Dit is de huurder die het beste voldoet aan de gezinssamenstelling en het inkomen wordt uitgenodigd voor de bezichtiging. Belangrijk • De woning is geschikt voor een huishouden minimaal 2 personen. • Om deze woning te huren is het belangrijk dat je u voldoet aan het bruto jaarinkomen van minimaal €84.000 (excl. ORT, toeslagen, spaargeld)/€7.000 bruto per maand. • Bekijk de toewijzingseisen die in de bijlage. Voldoet u niet aan deze eisen dan maakt u geen kans om deze woning te huren • Huuropbouw kale huur: €1750, servicekosten €5,91 totaal €1755,91 • Eenmalige €100 administratiekosten • De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar. • De huurder moet zich aanmelden bij de nuts bedrijven voor ‘t gas, water en elektra • Er wordt een creditcheck uitgevoerd bij de eerste kandidaat. Woning • Tussenwoning • Open keuken zonder inbouwapparatuur • Badkamer met douche en wastafel en toilet • Achtertuin • Berging • Zolder vaste trap bereikbaar 2 slaapkamers aanwezig • Parkeren kan in de straat Indeling begaande grond • Entree • Hal • Meterkast • 2e Toilet met fonteintje • Vaste trap naar de 1e verdieping • Woonkamer • Openkeuken perilex aansluiting aanwezig voor het elektrisch koken • Toegang naar de achtertuin en berging. Tuin achterom bereikbaar Indeling 1e verdieping • 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers • Badkamer met wasbak en toilet • Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping Indeling 2e verdieping • Overloop met toegang tot aparte wasruimte • 2 ruime slaapkamer Bijzonderheden • De laminaatvloer en rolgordijnen zijn ter overname zonder kosten. Nieuwe huurder is eigenaar en verantwoordelijk voor onderhoud/verwijderen • Keuken incl. perilex aansluiting. • Geschikt voor gezin met kinderen. • De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar. • Aan de positie kunnen geen rechten worden verleend. • Onder voorbehoud van een creditcheck Pré Wonen hanteert toewijzings- en inkomenseisen. Hiermee willen wij voorkomen dat iemand een woning accepteert die zijn/haar financiële draagkracht te boven gaat. Uw inkomen moet voldoen aan een minimale norm van vier keer de bruto maandhuur. Dat is de netto huur incl. servicekosten. Controleer deze goed alvorens u een aanvraag voor bezichtiging indient en houdt uw account up to date met de juiste documenten. Voldoet u niet aan de toewijzingseisen, dan wordt de woning niet aan u toegewezen. Omgeving/in de buurt woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2, is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A. Uniek wonen in Beverwijk. Dat kan goed in deze buurt. Galgenweg 33 is gelegen in de buurt Burgerhartstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Uitnodiging tot bezichtiging via Funda Heeft u interesse in de woning? Dan graag uw gegevens m.b.t. uw bruto jaarinkomen en gezinssamenstelling aangeven in de reactie. De eerste 10 kandidaten worden uitgenodigd voor de bezichtiging op donderdag 1 augustus. Een woning huren van Pré Wonen Iedere woning van Pré Wonen wordt volgens de basiskwaliteit opgeleverd. Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds. Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Kijkt u onder Voorwaarden bij ‘Wat mag u van een woning van Pré Wonen verwachten’. Daar leest u wat de basiskwaliteit is en wat u mag verwachten. Tot slot De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen. Voorwaardentekst: Krijgt u een uitnodiging om de woning te komen bezichtigen en maakt u een kans om de woning te huren, zorgt dat u de juiste gegevens alvast verzamelt. Na de bezichtiging krijgt de hoogst eindigde kandidaat een mail met daarin extra informatie over de benodigde gegevens/documenten voor de intake. Uw documenten moeten één dag voor de intake datum digitaal zijn ingediend. Levert u de gevraagde gegevens niet op tijd aan, dan wijzen wij de woning af. Onderstaande gegevens/documenten zijn nodig van de personen die op het contract komen: • Een kopie geldig legitimatiebewijs van u (en uw partner). Let op! BSN-nr zwart maken. • Een inkomensverklaring van de belastingdienst. Zonder inkomensverklaring van u (en uw partner) kan de woning niet aan u worden toegewezen! • Uittreksel vanuit BRP met woonverleden van u zelf en de meeverhuizende personen geef dit aan bij de gemeente (mag maximaal 3 maanden oud zijn). Let op dit duurt minimaal 5 werkdagen; • Werkgeversverklaringen • Verzekeringsbewijs UWV • Recente jaaropgave(n) en loonstroken (van afgelopen drie maanden). • Verhuurdersverklaring van uw huidige of meest recente verhuurder; • Indien u zelfstandige bent, een uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden) + winst- en verliesrekening voorgaande jaar en prognose winst- en verliesrekening van het huidige jaar beide opgemaakt door een accountant; • Kleurenkopie bankpas. • Heeft u een eigen koopwoning? Dan zullen wij u vragen om de akkoordverklaring te tekenen, waarmee u toezegt dat uw woning in de verkoop gaat en binnen één jaar is verkocht. Indien blijkt dat de huurder één of meer koopwoningen heeft, dan zal de verhuurder de huurovereenkomst doen ontbinden. • Het kan zijn dat er meer gegevens voor u van toepassing zijn, stuurt u deze dan vooral mee. • Er wordt een creditcheck uitgevoerd bij de eerste kandidaat. Let goed op de toewijzingseisen welke Pré Wonen stelt, dit om teleurstellingen te voorkomen.